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作者:管理员    发布于:2024-02-18 06:21    文字:【】【】【
摘要:首页「傲世皇朝注册平台 比如:做什么风格,自己最喜欢;冰箱、管线机装在哪里?自己用起来才顺手。 这里要注意的是:装修设计未落实好,一定不要盲目动工。因为装修一旦动起来,

  首页「傲世皇朝注册平台比如:做什么风格,自己最喜欢;冰箱、管线机……装在哪里?自己用起来才顺手。

  这里要注意的是:装修设计未落实好,一定不要盲目动工。因为装修一旦动起来,再更改就得拿钱出气,而且还会耽误施工进度。

  独立设计师:优点,创意多,案例多,选择空间大。缺点,造价高,市场价200元左右/平,特别有影响力的设计师,高达500元左右/平。

  装修公司自带设计师:优点,费用低,有的免费。缺点,没有太多创意,选择范围小。

  待设计师量房,出具设计效果图和报价表后,再逐一核对落实,达成意向性合作协议。

  签装修合同时,要求对方签闭口合同,最终结算价格要与合同一致,不能因施工方变更施工项目后增加费用。除此以外,还要注意以下几个细节。

  付款方式:尽量先少后多,按进度付款,装修完成验收合格后付尾款。但是,5%的装修质保金,要等到质保期到了后再付。

  施工工艺:水电走顶还是走地,瓷砖湿铺还是干铺,腻子刮几遍……每个小项的施工工艺和验收标准都写进合同。

  这里要注意的是:不管是公司还是熟人负责装修,任何口头协议都要落实为书面合同,先小人后君子,总比事后相互推诿扯皮强。

  装修工长:费用低,首选自己信得过的人,其次才从网络平台找,比如:好工长网、找工长网。

  半包:自购主材,辅材和师傅由施工方提供。优点,性价比高。适合大部分人选择。

  全包:主材、辅材、师傅都由施工方提供。优点,省心省事。推荐甩手掌柜和土豪使用。

  清包:自购主辅材,施工方负责干活。优点,材料掌握在自己手里,品质有保障。适合对材料要求高的人选择。

  自装:自己购主辅材,自己找师傅干活。优点,省钱。适合有一定装修经验,又有时间监督管理的人选择。

  施工现场负责人是谁,遇事找谁沟通,工作衔接谁安排,这些与自身利益切实相关的事情,要写进合同细节里。

  装修公司会配置一名监理,但他是装修公司的人,工作只会走过场和维护自己利益,不会帮业主说话。

  第三方监理是业主花钱聘请,从签合同到施工现场监督,都会认真维护业主的利益。费用的线元左右/平,可以到装小蜜平台上找。

  择好吉日开工时,提前到物业缴纳装修保证金,开启装修许可证,通水通电。然后再咨询工作人员,了解物业和地方政府对装修有那些硬性要求,避免踩坑。

  业主、设计师、监理、装修负责人,现场对接交底,敲定拆改墙体位置,确定施工标准和验收标准。

  水电师傅、装修负责人、监理、业主、设计师、部分家电安装工程师或商家(中央空调、新风系统、洗碗机、管线机、净水器、地暖、软水系统、壁挂马桶、暗装花洒、橱柜设计师),全部预约到现场来沟通对接。

  相关人员一个都不能少,水电定位同步沟通确定,遇到问题,相互之间可以第一时间协商解决。

  安装这两种设备需要开很多孔,一旦在水电改造后安装,管道开孔不好调整,插座也可能错位,所以只能先装或者同步施工。

  (2)水电改造。严格安装设计图和水电交底情况,做好开关插座、供排水管改造、电源线、网线铺设。

  马桶插座、电动窗帘插座、电动晾衣架插座、监控摄像头插座、燃气暗埋pvc管、扫地机器人供排水管和插座……经常遗漏,要重点关注。施工完成时,自己现场感受模拟,有不对的地方好及时调整。

  系统门窗是厂家定制,制作周期是20天到40天,时间要掌握好,不然会影响装修进度。若是当地门窗厂加工,3~15天即可搞定。其次是瓷砖收口,需要铝合金商家和泥工对接,协商处理方法。(5)更换入户门

  入户门要提前量尺寸定制。安装时间最迟在泥工进场前完成,越往后施工成本越高。(6)水电验收

  业主、监理、水电工、施工负责人、水管售后人员,全部参与打压验收,线路验收,并开取

  水管打压为30分钟,打压检测时,压力一般在0.8~1.0左右,下降小于0.1即为合格,大于0.1要立即检测维修,看看那里有漏水。

  电视背景墙插座、沙发两侧充电插座、床头插座与相邻家具是否匹配,会不会被遮挡或影响使用。花洒冷热水接口间距是否合适,有没有倾斜。三、泥工施工阶段

  业主、设计师、泥工师傅、监理、装修负责人到场,进行现场交底。确认施工工艺,验收标准。

  原始防水层要铲除翻新、起沙的墙面要铲除修补、厨卫墙面要冲筋找平、瓷砖要墙地对缝、卫生间地砖要湿铺……请注意,这些都是必做项目,一个都不能少,尤其是瓷砖排版,墙地对缝。

  这个过程一般做的是墙地面除尘、找平、堵漏、刷防水、包管、拉毛、基层维修翻新、壁挂马桶基础新砌……

  排水管要做单管单保护,地面防水层要做垫层保护,水管口要用封口帽盖起来、立管要做降噪处理、卫生间门槛要做止水坎……

  阳台贴砖前先安装窗框,然后贴砖收口,安装窗台石。卫生间先贴地后贴墙。地漏安装与瓷砖铺贴同步进行,最好提前准备。

  所有玻璃移门、厨房移门的安装,泥工都要与商家对接收口方式。若卫生间安装半包门,测量时间是卫生间门槛石铺好后 。6、瓷砖验收

  卫生间地面要有坡度、阴阳角要垂直、墙地面瓷砖平整度、瓷砖裂口、瓷砖划痕、地漏排水情况……

  美缝可以下一个工序做,也可以在装修收尾时做。如果马上安排,瓷砖施工完成一周后即可施工。7、安装卫生间门

  瓷砖铺贴完成后,可以通知商家安装卫生间门;橱柜定制商家二次复量尺寸,出具设计图,确定后好下单,安排生产。

  业主、监理、施工负责人、设计师、美缝师傅到场,现场对接沟通交底。确认施工细节和验收标准。

  填缝不能用填缝剂,不耐脏,会发黑;美缝、环氧彩砂要选跟瓷砖相近的颜色;贵族金、贵族银不推荐,表面有细微缝隙,会积灰。水槽缝隙、洗漱盆缝隙不能用美缝剂填充,会收缩开裂。

  核对颜色、阴阳角是否圆润光滑、瓷砖缝隙是否饱满、施工有没有损伤瓷砖3、成品保护、张贴警示胶带

  开孔让木工开不能让电工开,那里是龙骨只有他最清楚。电工开孔,10家有3家都会翻车。

  4、门框若是用木工板打底,这时要通知卧室门商家上门量尺寸,然后下单安排生产。生产周期一般是15~45天,

  核对吊顶是否与图纸相符、吊顶转角L型整块石膏板、石膏板V型收缩缝、钉子固定是否错位、吊顶是否水平……

  业主、施工负责人、监理、油漆工到场,现场对接沟通,确认施工细节、工艺,验收标准。

  一般家装,选择局部找平性价比最高,将柜子侧面、门洞、踢脚线、射灯洗墙位置,

  找平后,要及时通知测量卧室门和柜子尺寸。请注意,生产周期都是15~40天,时间要安排好。(8)腻子施工

  如果先做乳胶漆再安装全屋定制,卧室门,这样做虽然进度快,但装好柜子后再补缝隙,

  定制家具安装完成后,第一时间做好成品保护,然后修补、打磨、清理粉尘、上乳胶漆

  开关插座底盒规整情况、墙面水平程度、阴阳角垂直情况、柜缝门缝窗缝是否修补、墙面划痕、乳胶漆流眼泪、乳胶漆色差、颜色交接位置处理

  墙纸、墙布、墙衣是装好柜子卧室门地板开关插座后安装,硅藻泥、贝壳粉、艺术漆、微水泥是装好柜子和卧室门后施工。在赶工期,次序也不能乱排。七、施工收尾阶段

  进入收尾阶段,已定好的相关商品,通透可以安排上门安装。比如:花洒、洗漱台、马桶、洗碗机、管线机……

  网购陶瓷,必须在业主、安装师傅共同见证下开箱验货;厨卫玻璃胶要用改性硅烷胶,管的时间更长。6、申请安装燃气波纹管,开通燃气。

  涤纶、绒布遮光和私密性好;棉麻透气性好;幻影纱透光不透人;雪纺和金刚纱通透耐用;皱褶,4米以内做2倍,4米以外做1.8倍;滑轨选铝合金不选熟料。

  所有电器设备安装完成,第一时间通知保洁阿姨做卫生。市场价5~10元/平,工期大慨两天。

  金属类门窗不能用铁铲去除污垢;硅藻泥贝壳粉不能用湿毛巾擦洗污渍;扣条、门把手、五金配件不能用碱性化学物品去除污渍。保洁用的马凳,记得用布把脚包起来。十、软装进场

  保洁完成,就可以安排床、沙发、装饰摆件、挂画、餐桌、净化空气绿植进场了。

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